De l’avis du juge Chamberland, écrivant pour une Cour d’appel unanime, jamais auparavant la question du fardeau du locataire souhaitant se prévaloir de la garantie que lui confère l’article 1854 CcQ n’avait été posée aussi clairement que dans l’affaire 9192-2401 Québec inc. (Fabrication Pro-Fab) c. Villeneuve (Immeubles Jolika) 2018 QCCA 1143.